В.С. Башкатов, Е.В. Мышинская. «Укрупненные нормативы цены строительства Минрегиона России: могут ли их применять оценщики?»

 

Данные об авторах:

Башкатов Владимир Семёнович, Генеральный директор. 190020, г. Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, д. 138, корп. 1 Деловой комплекс «Треугольник», офис 330. Тел: 8-911-225-02-81, E-mail: vlsb@inbox.ru.

198205, г.Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Ветеранов, д. 122, кв. 179

 

Мышинская Екатерина Владимировна, Генеральный директор. 190020, г. Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, д. 138, корп. 1 Деловой комплекс «Треугольник», офис 322. Тел: 8-911-922-36-38, E-mail: katim@inbox.ru.

198205, г.Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Ветеранов, д. 122, кв. 94

 

Авторами статьи анализируются сборники укрупненных нормативов цены строительства, утвержденные Министерством регионального развития РФ, путем сравнения их с ранее существующими аналогичными сборниками, утвержденными в 1969г. и в 1984г. Рассматриваются вопросы, связанные с возможностью их применения в области строительства и при оценке объектов недвижимости. Делается заключение о том, что в этих сборниках представленные объекты-аналоги, не позволяют применить их в практике строительства и при оценке объектов недвижимости в виду отсутствия в этих сборниках всех основных технико-экономических показателей. Кроме этого, имеются неточности, методологические ошибки и не соответствие уже действующим утвержденным нормативным документам в области ценообразования в строительстве.

 

Ключевые слова: объект недвижимости, объект-аналог, объект строительства, ценообразование в строительстве, укрупненные показатели стоимости строительства; property,

Полный тектс статьи  во вложении.

 

 

 

ВложениеРазмер
Microsoft Office document icon bashkatov.doc444.5 КБ