"Деловой Петербург" составил третий рейтинг строительных компаний города. При выборе победителей учитывалось, сколько жилых домов было построено за последние 3 года, сколько есть разрешений на строительство и сколько метров находится в стройке.

В прошлом году рынок жилья бил все рекорды — застройщики ввели в эксплуатацию 4,9 млн м2 жилья в Петербурге и приграничных с ним районах Ленобласти и продали за год более 5 млн м2 квартир. Топ–10 застройщиков, вошедших в рейтинг, построили более 2,5 млн м2 жилья и еще больше вывели в продажу.

Четверка лидеров — "Группа ЛСР", Setl Group, "Главстрой–СПб" и ГК "Эталон" — идут очень близко друг к другу. При этом в рейтинге учитывались показатели компаний только по Петербургу и области, хотя многие из них давно перешагнули за границы региона. Пятерку замыкает "Балтрос". Хотя у компании нет проектов в строительстве, ввод масштабного проекта "Славянка" пока позволил ей остаться в рейтинге. Наступая на пятки лидерам, идут холдинг RBI, "Балтийская жемчужина", ГК "КВС".

Объем первичного рынка жилья Петербурга и приграничных районов Ленобласти за 2014 год составил 472,2 млрд рублей, исходя из средней стоимости новостроек. По данным КЦ «Петербургская недвижимость», за год было продано 5,16 млн м2 жилья, что на 32 % выше показателя 2013 года.

В третий раз составляя рейтинг строительных компаний города, мы были вынуждены для каждого сегмента использовать свою методику подсчета и разные периоды оценки. В жилищном строительстве при выборе победителей учитывалось, сколько жилых домов было построено за последние 3 года, сколько есть разрешений на строительство и сколько метров находится в стройке. При этом реально построенные метры мы считали за 1, строящиеся — с коэффициентом 0,5, а те, что получили разрешительную документацию, но пока не строятся, — с коэффициентом 0,4. Такое разделение, на наш взгляд, особенно важно в кризис, когда девелоперы должны более осмотрительно подходить к каждому дому, строительство которого начинают. В результате уверенным лидером здесь стала «Группа ЛСР» благодаря самым высоким объемам ввода и реального строительства жилья.

Для просмотра в полном масштабе кликните на изображение

Источник: Деловой Петербург