Холдинг "ПСБ" братьев Ананьевых избавляется от проблемного здания на Конюшенной пл., прославившегося после скандального закрытия ресторанов Global Point - "Любимое место 22.13" и Barbaresco. Деньги от продажи "ПСБ" вложит в проекты в Москве.

Бизнес–центр категории С на Конюшенной пл., 2, площадью 7,5 тыс. м2 получил известность благодаря нескольким скандалам арендодателя с компанией Global Point. Они связаны с закрытием ресторанов "Любимое место 22.13" и Barbaresco, принадлежавших Global Point, а также с судебным разбирательством владельца здания с этим арендатором.

Гендиректор Global Point Игорь Белявский рассказывал, что вложил 210 млн рублей в реконструкцию арендованных под рестораны 1,5 тыс. м2 помещений. В 2014 году владелец здания отказался продлевать договор аренды и подал на Global Point иск о взыскании 4,6 млн рублей долга за аренду. Истец — ООО "Сигма", — выступающий арендодателем от имени владельца здания, выиграл суд первой инстанции.

Матьяж Церьяк, директор департамента продаж и приобретений группы "ПСН" (входит в ПСБ и занимается продажей здания), не пояснил, с чем связано решение о продаже бизнес–центра. "Мы готовы рассматривать предложения о партнерстве или инвестировании в небольшую часть наших земельных участков в Петербурге", — заявил он. По его словам, средства от продажи здания на Конюшенной пл. (оно предлагается за $40 млн) будут, в частности, вложены в девелоперские проекты в Москве. В их числе комплекс элитных особняков "Полянка / 44". Группа "ПСН" планирует вывести на рынок еще два жилых проекта в столице.

Участники рынка, близкие к ПСБ, утверждают, что холдинг намерен распродать все петербургские активы. В 2014 году он уже продал бизнес–центр River House. Покупателем стала американская Jensen Group. Был также продан участок 1,5 га на Аптекарском пр., 5. По информации "ДП", его за $17 млн купили структуры, связанные с совладельцем холдинга "Евроинвест" Андреем Березиным. Сейчас ПСБ ищет покупателей для проекта элитного поселка в Репино и нескольких отелей.

Источник: Деловой Петербург