УК "Свиньин и партнеры" решила не создавать бизнес–центр на месте винного завода на Обводном канале под единым управлением, а продать помещения по частям в течение трех лет. Компания рассчитывает заработать на этом не менее $43,5 млн.

УК "Свиньин и партнеры" (принадлежит председателю правления "Охта групп" Владимиру Свиньину) 2 года назад приобрела бывший винзавод на наб. Обводного канала, 199 – 201. Тогда собственник заявил, что к 2016 году реконструирует завод под офисный комплекс. Эксперты оценивали реализацию проекта в сумму от $52 млн.

Теперь девелопер продает помещения в розницу: 13 лотов общей площадью 25 тыс. м2, совокупная цена — $43,45 млн. На территории завода расположены 23 корпуса общей площадью 26 тыс. м2, из них три под охраной КГИОП. Часть помещений отремонтирована, в других ремонт продолжается. Срок реализации проекта — 3 года.

Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления "Охта групп", поясняет: "Мы рассматривали несколько вариантов развития территории: создание торгового квартала, офисов высокого уровня". Остановились на варианте обустройства бизнес–территории в стиле лофт вдоль Обводного канала с офисно–складским комплексом в глубине.

Аналог Апраксина двора

Ранее заводская площадка принадлежала ООО "Территория успеха", которое собиралось устроить здесь технопарк для небольших производственных предприятий. Но за 3 года компания смогла сдать только половину помещений.

Источник: Деловой Петербург