Рынок жилья Петербурга. Цены 1–8 февраля

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,1%, средняя цена предложения составила 95,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,3% и предлагалось в среднем по 84,8 тыс. рублей за кв. м.

 

 

Вторичный рынок квартир

За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 77 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 февраля по 8 февраля 2013 года составил 95,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,2 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.

 
 

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб., составляет 5,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, это 32,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110,6 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Центральный и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 108,3 и 109,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,8 тыс. руб., а также в Невском районе , где квартиры в среднем стоят 87,3 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах

За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 225,7 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 февраля по 8 февраля 2013 года – 84,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.

 

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 8,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 59,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 32,2% от всего предложения.
 

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 155,7 и 134,8 тыс. руб. Также очень дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 123,2 и 126,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,7 тыс. руб., а также в Красносельском районе, где средняя цена – 74 тыс. руб. за кв. м.

 

Источник: БН.РУ