Компания Mercury спутала планы "БТК девелопмент" по развитию элитной торговли в центре города. Девелопер не может заполнить модными брендами МФК "У Красного моста", так как большинство из них уже обосновались в соседнем ДЛТ.

Многофункциональный комплекс (МФК) "У Красного моста" уже 6 лет строит компания "БТК девелопмент" бывшего президента ОАО "Пивоваренная компания "Балтика" и экс–главы "Олимпстроя" Таймураза Боллоева. По данным источников "ДП", собственник никак не может заполнить комплекс арендаторами. Серьезную конкуренцию новому проекту составил универмаг "ДЛТ", который открыла после реконструкции компания Mercury. Он оттянул на себя большинство брендов luxury, на которые рассчитывали девелоперы и брокеры торговой галереи "У Красного моста".

Проект МФК "У Красного моста" предполагает реконструкцию четырех корпусов бывшей швейной фабрики им. Володарского (позднее — "ФОСП") на наб. реки Мойки, 73–79, под современный деловой комплекс. Его площадь составит 39 тыс. м2, из них арендопригодная (GLA) — 10 тыс. м2. Стоимость проекта оценивается в $100 млн со сроком окупаемости 10 лет. Официальное открытие торговой зоны, по словам участников рынка, переносили дважды (последний раз — в конце 2012 года), поскольку у собственника возникли сложности с заполнением торговой зоны арендаторами. Известно также, что полгода назад "БТК девелопмент" отказалась от услуг брокера проекта — компании Colliers, и с тех пор самостоятельно ищет арендаторов.

Источник: Деловой Петербург