Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в конце прошлой недели зарегистрировал иск о банкротстве ОАО «Ленэнерго». Его подало ООО «Варшавское». Сумма требований к сетевой компании — 33 млн руб. по заключенному в 2007 г. договору о техприсоединении шестиэтажного офисного здания площадью 10000 кв. м на ул. Варшавской, 5. «Ленэнерго» должна была исполнить обязательства в январе 2010 г., однако работы не выполнены до сих пор, говорится в иске (есть в распоряжении«Ведомостей»). Бизнес-центр с конца 2009 г. работает по временной схеме, от дизельных электростанций. Тарифы на электроэнергию, полученную таким способом, вдвое выше обычного, кроме того, компания платит за аренду и обслуживание дизель-генераторов, говорит представитель ООО «Варшавское» юрист Александр Касаткин.

«Это уже четвертый иск к“Ленэнерго”, — замечает Касаткин, — по предыдущим трем делам суд вынес решение в нашу пользу». В мае 2011 г. арбитраж обязал «Ленэнерго» по договору осуществить технологическое присоединение, в марте этого года постановил взыскать с сетевой компании 9,9 млн руб. неустойки, а в конце октября — еще 10,7 млн руб. расходов по аренде дизельных электростанций, говорится в материалах суда. «Все эти обязательства до сих пор не исполнены», — говорит Касаткин.

В кассационной жалобе по первому иску ОАО «Ленэнерго» ссылается на подрядную организацию, которая сорвала сроки выполнения работ. По словам Касаткина,«Ленэнерго» привлекала для выполнения работ по объекту ООО «Компания «Веста», которое находится в процедуре наблюдения. Подтвержденные судом требования к«Весте» составляют 8,2 млн руб. Представители ОАО «Ленэнерго» вчера отказались от комментариев. Связаться с компанией «Веста» не удалось.

«В последние два года“Ленэнерго” своевременно исполняет требования по договорам о техприсоединении к сетям, хотя раньше компания постоянно срывала сроки», — утверждает консультант по управлению строительными объектами Сергей Свешков. В компании не было системной работы с новыми объектами, приходилось пользоваться альтернативными источниками, подключаться к существующим сетям других компаний, вспоминает он.

А другой участник рынка недвижимости говорит, что«Ленэнерго» не исполняет многие обязательства до сих пор. «Очень сложно добиться от компании своевременного исполнения работ по договорам, — жалуется он. — Мы пытаемся работать с комитетом по энергетике, собирать комиссии, обращаться к другим компаниям». По его словам, подавать иски на сетевую компанию — это крайняя мера, к ней прибегают редко. Чаще стараются уладить спор мирным путем. «Лучше решить конфликт без суда, — согласен Свешков, — судебные процедуры могут затянуть введение объекта в эксплуатацию на годы».

С начала года против ОАО «Ленэнерго» подано больше 20 исков по договорам о технологическом присоединении, по которым суд постановил взыскать более 120 млн руб.

Источник: Ведомости