За первое полугодие 2014 года было заявлено о реализации сразу нескольких проектов редевелопмента на месте бывших заводских территорий. Под общественно-деловую застройку в первом полугодии 2014 было продано 215 тысяч кв.м. государственной земли, что в 13 раз больше аналогичного периода предыдущего года.

В число крупных проектов редевелопмента входят: сделка по приобретению территории бывших казарм Новочеркасского полка на Красногвардейской площади, покупка территории Трамвайно-механического завода на Чугунной улице, приобретение нескольких участков на территории бывшего завода «Самсон», приобретение территории завода «Знамя труда», ожидаемые торги по продаже территории бывшего завода Карла Маркса.

Так, объем продаж ЗУ на торгах Фонда имущества и РАД за первое полугодие 2014 г. составил 2291 тысяч кв.м. под жилье, 19712 тысяч кв.м. под коммерческую недвижимость и более 215 тысяч кв.м. под общественно-деловую застройку.

По данным Knight Frank, в этом году под застройку коммерческой недвижимостью продавались участки больших площадей (от 2 до 5 тыс. кв.м.), поэтому средняя цена снизилась по сравнению с первым полугодием прошлого года. В прошлом году под общественно-деловую застройку на торгах не продавались крупные объекты, поэтому в 2014 цена предложения земли выше в два раза.

За рассматриваемый период Смольный утвердил проекты планировки территории пяти производственных зон, решения по которым в прошлом году были на стадии согласования. Больше всего проектов планировки в этом году было утверждено в Приморском, Красногвардейском, Выборгском и Колпинском районах.

/ Источник: Арендатор.ру