После вступления в силу новой кадастровой оценки земель, которую проводило ГУП "ГУИОН", сделки по выкупу земли в Петербурге прекратились.

Совпали два фактора: летом этого года также закончился срок приватизации земли по льготным ценам (раньше можно было выкупать участки за 19,5% кадастровой стоимости, а участки, предназначенные для промышленной и инвестиционной деятельности, - за 15%).

Теперь за приватизацию нужно платить 100% кадастра. С учетом того, что в результате переоценки земля в Петербурге значительно подорожала (наиболее ликвидные участки - в 20 раз), желающих ее выкупать больше не находится. Как рассказала председатель КУГИ Мария Смирнова, с июля, когда завершился льготный период, на выкуп по старой кадастровой стоимости было подано 16 заявок, из них только шесть компаний вышли на подписание договора. "С сентября, когда вступила с силу новая кадастровая оценка, не было ни одной заявки", - говорит председатель КУГИ.

Сейчас КУГИ готовит законопроект о льготах по выкупу земли. В первую­ очередь хотят поддержать физлиц, для них ставку выкупа планируют установить в размере 1,5% кадастровой стоимости. Ранее в законе "Об установлении цены земельных участков в СПб" ставка выкупа земли под домами ИЖС и дачами составляла 1,26%.

Источник: Деловой Петербург