Минрегион отменяет процедуру получения разрешения на строительство. Застройщики смогут уведомлять власти о площади и высоте планируемого объекта капитального строительства и необходимых инженерных сетях. Право начинать работы должно наступать автоматически через 30 дней после подачи уведомления.

Впрочем, о радикальном сокращении согласований пока речи не идет: перед тем как сообщить чиновникам о намерении выйти на стройплощадку, девелопер должен получить положительное заключение экспертизы на проект и согласовать документацию по планировке территории и градостроительному зонированию. Исключение будет сделано для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов: для них по–прежнему будет нужно получать разрешение на строительство.

Кроме того, законопроект вводит обязательное страхование ущерба третьим лицам на весь срок строительства или реконструкции.

По данным АРИН, сейчас в городе свыше 2,4 млн м2 строящегося жилья на разных стадиях готовности.

Всего в процессе строительства около 280 жилых комплексов общей площадью около 4,1 млн м2. Потенциал рынка на ближайшие 5 лет — строительство около 12,7 млн м2 жилья. Кроме того, по оценке Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", в данный момент в городе строится порядка 50 объектов коммерческой недвижимости (без учета замороженных проектов).

Законопроект открывает для страховых компаний новый крупный рынок.

Источник: Деловой Петербург