Как стать оценщиком в США

По материалам журнала Valuation, издающимся Институтом оценки (США).
 

По данным американского Института оценки (23 тыс. членов), по сравнению с концом 2006 г. количество сертифицированных оценщиков к середине 2012 г. (последние доступные данные) увеличилось на 6,6 тыс. чел. За тот же период количество лицензированных оценщиков уменьшилось на 15,1 тыс. чел.; примерно треть из них  получило сертификацию, т.е. в общем профессиональный уровень оценщиков заметно вырос. В целом, за последние 5 лет в Штатах количество оценщиков сократилось на 9% и по прогнозам будет сокращаться примерно на 3% в год. По прогнозам Института оценки, за следующие 10 лет численность оценщиков в стране может сократиться на 25-35%. Более половины американских оценщиков находятся в возрасте от 51 до 65 лет.

Путь в оценку в Штатах строго регламентирован. Для получения статуса «стажер» необходимо пройти подготовку по утвержденной федеральной программе  в количестве 75 часов, лицензия на оценку жилой недвижимости стоимостью до 1 млн. долларов потребует 150 часов занятий, сертификат на оценку жилой недвижимости любой стоимости – 210 часов и сертификат на оценку любой недвижимости (жилой и нежилой) – еще 300 часов. При этом после кризиса 2008 г., в котором во многом винят оценщиков, завышавших стоимость залогов, в каждом штате образованы  Агентства по регулированию оценочной деятельности, которые следят за соответствие оценщиков федеральным положениям об оценке, проверяют соответствие образовательного уровня оцениваемому имуществу и иные компетенции.

В России всего 1 член Института оценки США – А.Шаскольский (ИПП).