Холдинг "Макромир", принадлежащий Fort Group, продал на аукционе ТРК "Сити Молл", часть которого находилась в залоге у якорного арендатора — DIY–сети "Леруа Мерлен". Попытки ретейлера оспорить этот шаг в суде пока не увенчались успехом.

Избавление от долгов

В 2009 году ООО "Леруа Мерлен Восток (оператор "Леруа Мерлен") стало якорным арендатором двух ТРК ООО "Макромир": "Феличиты" и "Сити Молла". Ретейлер внес арендную плату за 10 лет вперед в размере 1,2 млрд рублей. Обеспечением сделки стало здание ТРК "Сити Молл", переданное арендатору в залог.

Однако вскоре началось банкротство "Макромира", в рамках этой процедуры 10 мая 2012 года "Сити Молл" был выставлен на аукцион с начальной ценой 440 млн рублей. Его приобрел офшор F1 Operu Ltd, сумма сделки не разглашается. Как уверяет Максим Левченко, управляющий партнер Fort Group (владелец "Макромира"), F1 никак не связан с Fort Group, которая сохранила статус управляющей компании "Сити Молла". Через 3 недели после аукциона F1 подал иск о снятии залога с объекта (по закону о банкротстве, при продаже залогового предмета все обременения с него снимаются). Первая инстанция отказала, вняв доводам ретейлера.

Однако 13–й Арбитражный апелляционный суд рассудил иначе и удовлетворил иск F1 о снятии залога с первой очереди ТРК "Сити Молл" площадью 27 тыс. м2.

Источник: Деловой Петербург