"Группа ЛСР" готовится к редевелопменту еще одной своей площадки: выводит производство и склады с Октябрьской наб., 102, для строительства 128 тыс. м2 жилья. Статус земли предстоит поменять. Объем инвестиций может составить от 4,5 млрд до 12 млрд рублей.

Еще один жилой квартал на Октябрьской наб., 102, за Володарским мостом, намерена построить "Группа ЛСР". Застройщику весной уже одобрили изменение статуса земель для редевелопмента площадки на Октябрьской наб., 40.

Для освоения нового участка на пересечении с пр. Большевиков ЛСР также потребуется изменение его функционального назначения.

Холдинг уже перевел свое производство "ЖБИ 4" с Октябрьской наб., 102, в Гатчину, и сейчас территория в основном используется под складские цели. ЛСР через общественные слушания подала заявку на перевод земли из промышленной зоны в зону многоэтажной жилой застройки.

Параллельно разрабатывается проект планировки территории. Комитет по градостроительству и архитектуре принял заявление, в котором управляющий ЗАО "ЛСР Базовые материалы Северо–Запада" Василий Кострица пояснял, что все мощности с набережной планируется вывести на другую площадку, чтобы в перспективе реализовать здесь проект комплексного освоения территории, на которой смогут проживать почти 4,6 тыс. человек.

По подсчетам девелопера, на освободившемся участке 13 га можно будет построить 128 тыс. м2 жилья, школу и два детсада.

Девелопер подал заявление в КГА на волне обсуждения поправок в генплан. Окончательно о том, каким девелоперам повезет с одобрением поправок, а каким нет, станет известно осенью, когда их рассмотрит Законодательное собрание и губернатор Петербурга. Пока заявка не одобрена, в ЛСР не комментируют ни сроки реализации проекта, ни возможный объем инвестиций. Уточняя только, что не собираются привлекать никаких партнеров.

Источник: Деловой Петербург